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          資產評估報告基本內容與格式之二(評估說明)
          http://www.atozguy.com 時間:2009/3/7 10:23:11 來源:本站原創 點擊次數:10568


            2.分析評估結果的科學性、可行性、合理性及存在問題;


            3.寫明本評估結果僅僅是一種其它評估方法的驗證。


           。ㄒ唬┍菊轮饕傮w概括說明評估結論,包括如下基本內容和格式:


            1.評估結論;


            2.評估結果與調整后賬面值比較變動情況及原因;


            3.評估結論成立的條件;


            4.評估結論的瑕疵事項;


            5.評估基準日的期后事項說明及對評估結論的影響;


            6.評估結論的效力、使用范圍與有效期。


           。ǘ┰u估結論


            1.用文字敘述資產、負債、凈資產的賬面價值、調整后賬面值、評估價值,并單獨敘述整體資產評估時收益現值法評估的結果;


            2.含有'評估結論詳細情況見評估明細表'的字樣;


            3.含有'評估結論根據以上評估工作得出'的字樣;


            4.對于存在多家資產占有方的情況,應分別說明評估結果;


            5.對于不納入評估匯總表的評估結果,應單獨列示。


           。ㄈ┰u估結果與調整后賬面值比較變動情況及原因


            1.說明評估結果與調整后賬面值比較變動情況,包括絕對變動額和相對變動率;


            2.分析評估結果與調整后賬面值比較變動原因;


            3.說明整體資產評估收益現值法評估驗證的情況,并解釋差異產生的原因。


           。ㄋ模┰u估結論成立的條件


            1.寫明評估結論系根據上述原則、依據、前提、方法、程序得出的;


            2.寫明評估結論僅為本評估目的服務;


            3.寫明評估結論系對評估基準日資產公允價值的反映;


            4.寫明評估結論只有在上述原則、依據、前提存在的條件下成立;


            5.寫明是否考慮了國家宏觀經濟政策發生重大變化以及遇有自然力和其他不可抗力的影響;

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          關鍵詞: 礦業權|礦業權評估|資產評估報告|評估說明
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