|
4．盈利能力指標至少含有銷售利潤率、凈資產利潤率、成本費用利潤率。
�。┰u估依據
本節基本內容與格式參見本規定'基本內容與格式二之六'。
�。ㄆ撸┢髽I營業收入預測
1．分析企業歷史營業收入的構成及變化趨勢；
2．分析企業產品的銷售量、價格的變化趨勢；
3．分析變化趨勢時應說明依據和原因；
4．營業收入的預測時應說明方法，并應與被評估資產范圍配比。
�。ò耍┢髽I成本費用預測
1．分析企業歷史成本費用的構成及變化趨勢；
2．分析變化趨勢時應說明依據和原因；
3．成本費用的預測應說明方法，并應與被評估資產范圍配比；
4．對于可能發生的土地使用權、商標、專利技術等租賃費應特別提示說明。
�。ň牛┢髽I長期投資收益預測
1．分析企業長期投資收益的構成及變化趨勢；
2．長期投資收益應按投資項目分別說明；
3．分析變化趨勢時應說明依據和原因。
�。ㄊ┱郜F率的選取
1．應說明折現率的組成內容，對每一組成內容說明確定方法和依據；
2．折現率的選取一般應考慮社會平均報酬率、行業報酬率、經營風險、財務風險、行業風險；
3．折現率的選取應與預期收益相配比。
�。ㄊ唬┰u估值的計算過程
1．列示評估值計算的公式和計算過程；
2．列表說明公式中的各個參數值；
3．收益現值法評估值確定一般應至少預測五年，對于未來年度收益有特殊變化的應考慮并說明；
4．計算公式中的各項參數應配比。
�。ㄊ┰u估結論
1．本節主要概括說明運用收益現值法驗證評估的評估結果，說明評估結果對應的資產范圍；
上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] 下一頁 |
