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8．企業成本費用預測；
9．企業長期投資收益預測；
10．折現率的選��；
11．評估值的計算過程；
12．評估結論。
�。ǘ┦找娆F值法的應用簡介
1．主要介紹本評估項目收益現值法應用的技術思路及其適用的前提條件；
2．寫明收益現值法評估的驗證作用，如不僅僅起驗證作用時，應說明選取該方法直接確定資產評估值的科學性、合理性；
3．列示收益現值法的計算公式，并對公式中涉及的參數進行解釋與說明；
4．對于不是常用的收益現值法評估公式，應詳細說明評估公式的形成過程與理論依據。
�。ㄈ┢髽I的生產經營業績與企業的經營優勢
1．主要寫明企業生產經營的歷史情況，并反映企業生產經營的特點、反映企業在行業中的地位與優勢，同時要說明有關國家產業政策的支持程度，包括國家稅收、信貸、資源、用工等方面的優惠政策；
2．企業在行業中的地位與優勢要通過系列經濟指標說明及比較來反映；
3．一般應列表反映企業前若干年（一般至少3年）的歷史經營情況，包括收入、費用、投資收益、稅金及利潤；
4．對于受國家有關規定約束或禁止的情況應予以揭示；
5．對于企業關聯交易應作適當說明。
�。ㄋ模┢髽I的經營計劃
本節主要介紹企業在生產經營方面的年度計劃、中長期計劃以及經營策略，特別說明企業的產品更新與開發計劃、銷售計劃、成本控制計劃、資金籌措計劃、投資計劃。
�。ㄎ澹┢髽I的各項財務指標
1．本節主要介紹企業的各項財務指標，以此說明企業的財務狀況，財務指標主要包括償債能力指標、營運能力指標、盈利能力指標；
2．償債能力指標至少含有資產負債率、流動比率、速動比率；
3．營運能力指標至少含有應收賬款周轉率、存貨周轉率；
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