A、投資介紹

    一、投資的含義和種類

    投資，是指特定經濟主體（包括國家、企業和個人）為了在未來可預見的時期內獲得收益或使資金增值，在一定時機向一定領域的標的物投放足夠數額的資金或實物等貨幣等價物的經濟行為。從特定企業角度看，投資就是企業為獲取收益而向一定對象投放資金的經濟行為。

    投資按不同標志可分為以下類型：

    1、按照投資行為的介入程度，分為直接投資和間接投資。

    2、按照投入的領域不同，分為生產性投資和非生產性投資。

    3、按照投資的方向不同，分為對內投資和對外投資。

    4、按照投資的內容不同，分為固定資產投資、無形資產投資、其他資產投資、流動資產投資、房地產投資、有價證券投資、期貨與期權投資、信托投資和保險投資等多種形式。

    二、投資的程序

    企業投資的程序主要包括以下步驟：（1）提出投資領域和投資對象；（2）評價投資方案的財務可行性；（3）投資方案比較與選擇；（4）投資方案的執行；（5）投資方案的再評價。

    三、投資決策應遵循的原則

    企業投資決策應遵循以下原則：（1）綜合性原則；（2）可操作性原則；（3）相關性和準確性原則；（4）實事求是的原則；（5）科學性原則。

    B、項目投資的現金流量分析

    一、項目投資的特點與項目計算期的構成

    （一）項目投資的特點

    項目投資是一種以特定建設項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關的長期投資行為。本章所介紹的工業企業投資項目主要包括新建項目（含單純固定資產投資項目和完整工業投資項目）和更新改造項目兩種類型。

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