折現現金流風險系數調整法

　　方法名稱：隨DCF法修改名稱，修改為折現現金流量風險系數調整法。

　　按《指南》規定，本方法現階段主要用于晉陜蒙主要產煤區詳查及以下階段探礦權評估，考慮到詳查階段探礦權評估適用范圍與DCF法重疊問題，故限定于賦存穩定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預查及普查探礦權評估。

　　該方法要求委托有資質的地勘單位編制地質儲量報告并由評審機構進行評審備，因其對地質資料、資源量、模擬開發方案要求比較高，評估實踐中一般不采用該法而采用成本途徑評估，難以達到設置本評估方法的初衷。此外，從目前實際及與國外接軌看，評估機構估算資源儲量并對此負責是評估改革取向，從鼓勵采用本方法的角度，《修改方案》修改為：評估依據的地質資料編制以及對普查、預查獲得的（333）、(334)? 資源量的評審不做強制性規定，由評估委托人決定。但無論評審備案與否，評估機構均應對地質資料和資源量估算的規范性、可靠性、可用性進行獨立的、負責任的評述。

　　折現現金流量風險系數調整法提出時間較晚，目前實際應用較少，方法理論和參數選取可能存在不完善處，且其適用范圍的普查區探礦權可以采用現金流量法評估，預查探礦權可以采用其他途徑評估方法評估，因此，在實際應用中應全面衡量各種評估方法的可用性，合理采用本方法。

　　約當投資－折現現金流法

　　方法名稱：隨DCF法修改名稱，修改為約當投資－折現現金流量法。

　　約當投資－折現現金流法實質是多方出資勘查形成的探礦權或采礦權評估價值分割，其分割的基礎――評估價值是其他方法計算出來的（《礦業權評估指南》為折現現金流量法，也可包括收益法等其他方法），方法本身可能不成為獨立方法。從其應用情況看，也存在與DCF法評估參數及評估結果差異或矛盾問題�？紤]到歷史沿革，保留該方法，但改變其適用范圍，同時，修改后的《指南》要對其計算過程

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