經廉江市人民政府批準，廉江市自然資源局決定以網上掛牌出讓的方式出讓“廣東省廉江市石嶺鎮大垌礦區水泥用石灰巖礦”采礦權。
一、出讓人
名稱：廉江市自然資源局
場所：湛江市廉江市建設大道24號
二、礦業權交易平臺
名稱：廣東省湛江市公共資源交易中心
場所：廣東省湛江市赤坎區體育北路2號天潤中心五樓
三、出讓采礦權基本情況
項目名稱：廣東省廉江市石嶺鎮大垌礦區水泥用石灰巖礦
開采礦種：水泥用石灰巖
地理位置：位于廉江市城區268°方向直距11公里，行政區劃隸屬廉江市石嶺鎮所轄。中心點坐標為110°08′47.85″、 21°35′37.50″。
面積：0.1465平方千米，拐點坐標如下（2000國家大地坐標）：
序號 X Y
1 2389316.14 37411846.26
2 2389181.18 37411945.20
3 2389045.93 37411799.60
4 2389000.09 37411826.74
5 2388933.91 37411693.98
6 2388809.34 37411600.16
7 2388959.40 37411481.32
8 2388855.34 37411329.23
9 2388947.39 37411260.61
10 2389244.88 37411650.53
11 2389200.11 37411685.32
* +22.6 -60
資源儲量：經評審、備案，截止2025年2月28日，調整后擬設置的廉江市石嶺鎮大垌礦區采礦權范圍內累計查明水泥用石灰巖礦資源量礦石量1417.18萬噸，以往累計消耗水泥用石灰巖礦探明資源量礦石量140.32萬噸，保有水泥用灰巖控制資源量礦石量1276.86萬噸。覆蓋層總剝離量22.63萬立方米，夾石557.71萬噸(其中低鈣夾層533.38萬噸，高鎂夾層24.33萬噸)�？倓儾杀�0.485:1。
開采標高： +22.6米至 -60米
資源開發利用情況：通過圈定開采境界內礦巖總量1046.23萬噸，采用平行斷面法估算第四系覆蓋層22.28萬立方米，夾石292.39萬噸（其中低鈣夾層276.95萬噸，高鎂夾層15.44萬噸）。根據礦床開采經濟、技術條件以及選用的采礦辦法，參照同類型礦山開采指標，采礦損失率2.0%，廢石混入率1%，計算水泥用石灰巖可采儲量礦石量1025.31萬噸，采出水泥用石灰巖礦石量1035.67萬噸。
礦山地質環境保護及土地復墾要求：競得人必須按照現行規定編寫《礦山地質環境保護與土地復墾方案》，并按照程序做好方案的審查公示工作，嚴格按照方案要求和《礦山地質環境保護規定》（2019修正）和《土地復墾條例實施辦法》（2019年修訂）之規定做好礦山地質環境保護和土地復墾工作。
擬出讓年限：7.5年
起始價：3350萬元
四、投標人/競買人的資質條件
（一）中華人民共和國境內注冊的營利法人。 （二）獨立法人，不接受聯合競買。（三）未被列入礦業權人勘查開采信息公示系統中的“異常名錄”、“嚴重違法名單”。 （四）未被“信用中國”網站列入“經營活動異常名錄”“嚴重失信主體名單”“重大稅收違法案件當事人”“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”“統計嚴重失信企業名單”。 （五）未被“國家企業信用信息公示系統”列入“經營異常名錄”、“嚴重違法失信企業名單”。（六）未被應急管理部門列入“安全生產嚴重失信主體名單”。 （七）未被中國執行信息公開網列入“失信被執行人名單”。
五、出讓方式及交易的時間、地點
出讓方式：掛牌
掛牌時間：2025年07月17日—2025年07月30日
網上地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440800/index
六、獲取掛牌文件的途徑和申請報名的起止時間及方式
獲取掛牌文件的途徑：《湛江市公共資源交易系統用戶手冊（礦業權出讓競買人）》《湛江市公共資源交易系統用戶手冊（用戶注冊及數字證書辦理手冊）》等相關資料，競買人可從廣東省公共資源交易平臺（湛江市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440800/index）辦事指南欄目中下載并認真閱讀。
申請報名的起止時間：2025年06月19日—2025年07月16日
申請報名方式：本次掛牌出讓通過廣東省公共資源交易平臺（湛江市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440800/index）進行。競買人必須先行辦理有效CA數字證書，才能登錄系統參加網上交易活動。
申請報名需提供的資料：（1）申請人一般情況表（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件2）。 （2）企業營業執照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、統計登記證、社保登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。 （3）競買聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件3）。 （4）公告第三項“競買人資格條件”中第3、4、5、6、7條相關網站及系統查詢結果截圖（加蓋公章的彩色掃描件）。
七、確定中標人/競得人的標準和方法
1.本次采礦權出讓為有底價掛牌，出讓起拍價為3350萬元,采用增價報價方式，每次增價幅度為人民幣35萬元。每次報價應當比當前最高有效報價增加至少一個增價幅度，否則視為無效報價。 2.按照價高者得原則確定競得人，不低于保密底價的最高報價者為競得人。無人報價或者競買人報價低于保密底價的，不成交。
八、風險提示
競買申請人應詳盡了解本次出讓采礦權現狀、所列條件及相關風險，提交競買申請視同對本次出讓采礦權的現狀及所列條件無異議并全部接受，并自愿承擔法律責任。競買申請人應充分考慮，慎重決策�！稄V東省廉江市石嶺鎮大垌礦區水泥用石灰巖礦資源儲量分割報告》《廣東省廉江市石嶺鎮大垌礦區水泥用石灰巖礦礦產資源開發利用方案》，雖然由具有相應資質的機構編制出具和礦區范圍內的資源儲量等出讓依據資料雖經審查，但擬出讓的采礦權地質勘查工作程度較低，仍然存在不可預測的風險。競得人必須自簽訂《非油氣采礦權出讓合同》之日起1年內按規定向廉江市自然資源局提交采礦權申請登記資料，辦理采礦權登記手續，領取采礦許可證。因企業自身原因，逾期未能辦理采礦權登記手續的，則由廉江市自然資源局解除《非油氣采礦權出讓合同》并無償收回采礦權，競得人已繳納采礦權出讓收益不予退回。由于受法律法規、相關規劃、產業政策等因素變化影響，致使競得人未能辦理采礦許可證的，廉江市自然資源局不承擔相應賠償責任。因法律法規和國家、省、市的產業、環保等政策調整不能繼續采礦的，或因不可抗力因素造成經濟損失的，競得人應自行承擔風險，廉江市自然資源局不承擔相應賠償責任。
九、對交易礦業權異議的處理方式
競買人如對本次采礦權掛牌出讓有異議的，應在公告期內向廉江市自然資源局以書面方式提出。聯系電話：0759-6682577。
十、失信聯合懲戒提示
競買人應遵循“公平公正、誠實信用”的原則參與本次礦業權出讓競買，對所提交的文件和其他資料的真實性、合法性負責。對違反相關法律法規、違背誠實信用原則的競買人，將按照《印發〈關于對公共資源領域嚴重失信主體開展聯合懲戒備忘錄〉的通知》（發改法規〔2018〕457號）等的規定，對相關失信企業和失信個人實施聯合懲戒，存在出讓文件中相關違約情形的，保證金不予退還。
十一、其他內容
為落實砂石土采礦權“凈礦”，結合本礦權采礦用地實際，本次只掛牌出讓水泥用灰巖采礦權，采礦用地使用權則按照土地性質分置為“協議出讓國有建設用地資產包”及“租賃國有農用地資產包”。 1.“協議出讓國有建設用地資產包”。由采礦權競得人在收到首期（或全部）采礦權出讓收益繳款通知書后簽訂協議出讓合同，支付土地出讓金并繳納相關稅費。本采礦權范圍內國有建設用地79241.61平方米（118.86畝），由廉江市人民政府采取協議出讓方式出讓給采礦權競得人，用地期限從采礦許可證生效之日起計算至采礦權有效期結束。采礦用國有建設用地（79241.61平方米）協議出讓價格經評估后由市底價決策領導小組確定。 2.“租賃國有農用地資產包”費用1222.872萬元。采礦權范圍內已征收未報批地塊國有農用地使用權，位于廣東省廉江市石嶺鎮大垌礦區水泥用石灰巖礦采礦權礦區范圍內，土地使用權總面積67499.84平方米（101.2497畝），采用出租方式使用，租地期限為10年。經2025年2月25日廣東省網上中介超市公開選取三家評估機構評估該宗土地出租市場價值并公示，三家評估機構評估總地價的平均值為1222.872萬元。即采礦權設置期間（采礦用地租賃期限從采礦許可證生效之日起計算至采礦權有效期結束）采礦用國有農用地租金為人民幣1222.872萬元整(壹仟貳佰貳拾貳萬捌仟柒佰貳拾元整)。土地租金全部納入“租賃國有農用地資產包”。由采礦權競得人在收到首期（或全部）采礦權出讓收益繳款通知書后簽訂國有農用地出租合同直接支付給土地所有權人。 礦區范圍以外擬建礦山配套生產設施及修建礦區進出道路等所涉及土地產生的費用、礦區范圍內地上附著物以及青苗等補償費用、礦區用地范圍界樁設置及航拍費、森林植被恢復費、礦山地質環境保護與土地復墾方案編制費、辦理建設用地審批登記手續費用及其他相關費用均由競得人承擔。競得人向應急、水務、生態環境、自然資源、稅務等部門申辦采礦相關手續時，需繳交稅費也由競得人自行承擔。
本公告在廉江市自然資源局門戶網站、廣東省湛江市公共資源交易中心交易大廳同時發布。
廉江市自然資源局
2025年06月19日
