更新改造資金

　　房屋建筑物和設備采用不變價原則考慮其更新資金投入，即設備、房屋建筑物在其計提完折舊后的下一時點（下一年或下一月）投入等額初始投資(基建期初始投資)。

　　采礦系統(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)更新資金不以固定資產投資方式考慮，而以更新性質的維簡費(含安全生產費用)方式直接列入經營成本，詳見下節敘述。

　　回收固定資產殘（余）值

　　固定資產凈殘值是指預計固定資產清理報廢時可以收回的殘值扣除預計清理費用。固定資產余值是指當固定資產折舊年限長于評估計算年限時，各類固定資產評估計算期末扣除累計折舊后的余額，即評估計算期末固定資產凈值。

　　回收的固定資產殘值應按固定資產投資(固定資產原值)乘以固定資產凈殘值率計算，固定資產凈殘值率按照固定資產原值的3%～5%確定。礦業權評估中，固定資產凈殘值率一般可參照設計或礦山實際情況具體確定。

　　固定資產的殘值應在各類固定資產折舊年限結束年回收，而不是在評估計算期末回收。

　　回收的固定資產余值應是固定資產的余值收入減去清理變現費用之后的剩余價值額�？紤]到回收固定資產的余值折現時采用的折現率包括了貨幣時間價值和風險報酬，而固定資產清理報廢時變現的風險相對較小等因素，故礦業權評估時，不考慮固定資產的清理變現費用，即以評估計算期末固定資產凈值作為回收的固定資產余值。

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