耐火黏土無論是作為制品的骨料或是結合劑，都要有各種相應的物理性質，最基本的耐火性、燒結性及可塑性和結合性。
    耐火性是指在一定的高溫下抗熔化的性能。就耐火材料而言，其中所含Al2O3的熔點很高，因此具有相應的耐火性。耐火度的高低取決于Al2O3含量，一般Al2O3含量高的耐火度高，反之則低。耐火性的高低直接影響制品在高溫下的抗壓強度及荷重軟化點等技術指標，是確定制品及其應用范圍的重要因素。
    燒結性是指耐火黏土經過煅燒，能獲得一定的密度和強度的性能，是制品在工藝過程中用到的一個重要的熱工指標，用來確定原料的煅燒溫度和制品的燒成溫度。
    可塑性和結合性是耐火黏土在外力的作用下形成任意形狀而不破裂，當停止外力時仍能保持原型不變的性能，這一性能可以確定成型工藝和結合劑的配比，以制作各種耐火制品。

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