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          礦業權評估:固定資產投資構成
          http://www.atozguy.com 時間:2009/3/7 10:00:20 來源:本站原創 點擊次數:2628

            根據礦山建設特點,固定資產投資由工程費用、其它費用和預備費用構成。


            1.工程費用


            工程費用按單項工程項目劃分,可分為主要生產項目工程、輔助生產系統工程、公用系統工程、行政福利設施工程、民用及生產設施工程等部分。各部分的一般內涵如下:


           、僦饕a項目工程是指直接參加生產工藝流程的單項工程和與主要生產活動有直接聯系的單項工程。如采礦、選礦、冶煉等生產工藝流程;


           、谳o助生產系統工程是指為主要生產系統服務,以保證正常生產的工程項目,如機修、炸藥庫等;


           、酃孟到y工程是指為礦山企業服務和配套的工程項目,如供熱、發電等;


           、苄姓@O施工程是指為礦山企業職工辦公、學習、文化娛樂、行政和日常生產服務的工程項目,主要有辦公室、食堂、浴室、招待所等;


           、菝裼眉吧钤O備工程,如職工住宅、單身宿舍、俱樂部、商店、托兒園、子弟學校等。


            另外,工程費用按費用性質又可劃分為建筑工程費、設備及工器具購置費用、安裝工程費用。


            2.其它費用


            工程建設其它費用是指為整個建設項目全過程建設需要,不能直接形成工程實體,而根據規定應在建設項目總造價中支付的其它費用。工程建設其它費用主要組成如下:


            建設場地準備費;建設單位管理費;工程建設監理費;生產職工提前進場費;生產工人培訓費;無負荷聯合試運轉費;有負荷聯合試運轉補貼費;生產系統辦公及生活家具購置費;評估、招標與定額單價編制費;試驗研究費;勘察費;設計費;施工機構遷移費;環保評價費;礦山巷道維修費;引進技術與設備的其它費用;征地費用(為取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金、轉讓費以及征用土地所需支出的各種費用);其它。


            3.預備費用


            投資估算中預備費用一般包括工程預備費和價差預備費兩部分:


           、俟こ填A備費是指由于設計條件限制,在本階段設計中難以預測,而在下階段設計和建設施工中可能發生的工程和費用。

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          關鍵字:礦業權|礦業權評估|固定資產投資|投資構成
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