
式中:
I1 ——評估對象礦山估算固定資產投資;
I0 ——參照礦山的固定資產投資;
S1 ——評估對象礦山的生產能力;
S0 ——參照礦山的生產能力;
n ——生產能力指數;
η1 ——評估對象礦山相對類似礦山時間差異調整系數;
η2 ——評估對象礦山相對類似礦山地域差異調整系數。
由式可見,評估對象礦山的投資與參照礦山的投資及評估對象礦山生產能力和參照礦山生產能力之比的指數冪成正比。
運用生產規模指數法應注意的問題:
、佼斣u估對象礦山的生產能力是靠擴大或縮小參照礦山主要設備的尺寸來達到,而不是靠增加或減少設備系列來達到時,采用指數法更合適一些。
、谠u估對象礦山與參照礦山生產能力之比,即生產能力擴大或縮小的倍數不宜太大,一般不宜超過10倍,并應保持其技術范圍和技術工藝的類似性。
、郛斏a規模指數法用于整個礦山的投資估算時,最好把公用、輔助設施分出來,因為這些設施受外部建廠條件的影響,其投資往往不宜用礦山生產能力指數推算。
、懿捎蒙a規模指數法時,參照礦山的投資和指數因素的確定是關鍵。礦山項目中生產能力指數n 取值為0.6~1.0。
。3)比例估算法
比例估算法就是依據主要工程項目的投資計算出輔助工程等的投資,或采用參照礦山主要工程占固定資產投資的比例,計算評估對象礦山的固定資產投資。
其它部分投資=主要部分投資×比例系數
I=I1÷f
式中:
I ——評估對象礦山固定資產投資;
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