結合討論意見，修改后的DCF法評估生產礦山采礦權時對固定資產投資作如下處理：具備在評估基準日相近時間完成的礦產資源開發利用方案或（預）可行性研究報告或礦山初步設計等資料時，可以參照新建和在建項目礦業權評估固定資產投資的處理方法確定固定資產投資；不具備近期完成的設計等資料時，可以用評估基準日企業已形成的固定資產賬面凈值及在建工程賬面值，剔除礦山企業辦社會資產和不良資產，作為評估采礦權采用的固定資產投資（需注意的是，對于計提折舊的固定資產，應根據不同類型的固定資產的原值，采用不同的折舊年限，進行折舊計算，固定資產計提完折舊后，折舊結束時點回收固定資產的殘值，下一時點以不變價原則投入等額初始投資的更新資金，評估計算期末回收固定資產余值）；對按企業已形成的固定資產賬面凈值及在建工程賬面值確定固定資產投資時明顯不合理的，可以根據礦山原設計等資料及企業固定資產原值、凈值構成，類比近期建設的相似礦山投資情況或根據設計概預算定額標準指標，對評估對象礦山的固定資產投資進行調整或重新估算，以確定評估采用的固定資產投資。

    折現現金流風險系數調整法

    方法名稱：隨DCF法修改名稱，修改為折現現金流量風險系數調整法。

    按《指南》規定，本方法現階段主要用于晉陜蒙主要產煤區詳查及以下階段探礦權評估，考慮到詳查階段探礦權評估適用范圍與DCF法重疊問題，故限定于賦存穩定的沉積型礦種的大中型礦床中勘查程度較低的預查及普查探礦權評估。

    該方法要求委托有資質的地勘單位編制地質儲量報告并由評審機構進行評審備，因其對地質資料、資源量、模擬開發方案要求比較高，評估實踐中一般不采用該法而采用成本途徑評估，難以達到設置本評估方法的初衷。此外，從目前實際及與國外接軌看，評估機構估算資源儲量并對此負責是評估改革取向，從鼓勵采用本方法的角度，《修改方案》修改為：評估依據的地質資料編制以及對普查、預查獲得的（333）、(334)? 資源量的評審不做強制性規定，由評估委托人決定。但無論評審備案與否，評估機構均應對地質資料和資源量估算的規范性、可靠性、可用性進行獨立的、負責任的評述。

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